Устанавливаем газовый котел — требования к помещению

Газификация частного дома – процесс сложный и многоэтапный. Одним из таких этапов является выбор газового оборудования, здесь важно учесть все необходимые требования к помещению, где будет располагаться котел, т.к. от этого будет зависеть не только получение разрешения на ввод оборудования в эксплуатацию, но и самое важное – ваша безопасность в доме.

Действующими нормативными документами регламентированы следующие требования к помещению:

  • Газовый котел необходимо устанавливать в отдельном помещении (котельная), площадью не менее 4 кв.м. Категорически нельзя размещать котел в ванной, санузле или жилых комнатах. Также газовый котел можно разместить на кухне, но только в том случае, если его мощность не превышает 30 кВт.
  • Высота потолка котельной должна быть не менее 2,5 метра, а ширина входной двери не менее 80 см.
  • Между дверным проемом и верхним краем двери должен быть зазор не менее 2,5 сантиметра.
  • Обязательным является наличие открываемого окна (0,3 м² окна на 10 м³ помещения).
  • К котлу должен быть свободный доступ со всех сторон.
  • В котельную должен быть обеспечен естественный приток воздуха. На каждый 1 кВт мощности газового котла должно приходиться 8 кв.см. отверстия для притока воздуха.
  • Стены и пол помещения должны быть изготовлены из негорючих материалов. Котел должен быть установлен устойчиво и в строго горизонтальном положении.
  • В котельную должна быть проведена вода.
  • Должен быть установлен контур заземления для электрических розеток.
  • Помещение должно быть сухим, поскольку повышенная влажность препятствует выходу паров газа.

 

 

 

Как подключить газ к дому?

Один из важных этапов благоустройства частного дома – это его газификация. Газоснабжение используется не только для привычного нам способа приготовления пищи, но и для отопления и нагрева воды, которые значительно ниже других вариантов по стоимости. Кроме того, большим преимуществом газификации дома является возможность использовать автоматические газовые котлы, где можно самостоятельно контролировать расход топлива и регулировать температуру в доме.

Несмотря на то, что на территории нашего поселка газ уже заведен на земельные участки, процесс газификации дома все равно процедура довольно долгая и трудоёмкая. Нужно будет обойти несколько инстанций, собрать внушительный пакет документов, найти лицензированную организацию по выполнению монтажных работ и многое другое.

А если по порядку, то для подключения газа к дому необходимо:

  1. Получение технических условий в эксплуатирующей организации;
  2. Разработка проектной документации газификации дома;
  3. Согласование документов с эксплуатирующей компанией;
  4. Заключение договора с техническим надзором;
  5. Заключение договора с авторским надзором;
  6. Заключение договора с лицензированной компанией по выполнению строительно-монтажных работ;
  7. Проведение строительно-монтажных работ на объекте;
  8. Подготовка исполнительной документации и исполнительной съемки сетей газоснабжения;
  9. Регистрация исполнительной съемки в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства;
  10. Предоставление пакета документов в эксплуатирующую компанию;
  11. Заключение договора на внутридомовое газовое обслуживание;
  12. Получение акта границ собственности;
  13. Опломбировка приборов учета;
  14. Получение акта соответствия приточно-вытяжной вентиляции действующим нормам;
  15. Заключение договора с ООО «Газпром межрегионгаз Омск» на поставку газа;
  16. Направление заявки в эксплуатирующую организацию на пуск газа;
  17. Запуск газового котла.

В среднем на подключение газа к дому уходит 1,5-2 месяца. Стоимость газификации дома будет зависеть от его расположения на участке и типа газового оборудования, выбранного жильцами. Наших клиентов мы консультируем на всех этапах газификации дома, а также выполняем часть работ нашей компанией-партнером.

Ввод жилья в эксплуатацию

Завершение строительных работ далеко не конец, а только середина пути к возможности проживать в новом доме. По закону каждый объект жилого назначения может быть использован только после официального введения его в эксплуатацию и получения на руки соответствующего документа о готовности дома к проживанию.

Для того, чтобы ввести дом в эксплуатацию необходимо обратиться в органы местного самоуправления и предоставить пакет следующих документов:

  • Уведомление об окончании строительства ИЖС установленной формы;
  • Выписка из ЕГРН на земельный участок;
  • Договор купли-продажи земельного участка;
  • Кадастровый паспорт земельного участка;
  • Постановление о присвоении почтового адреса ИЖС;
  • Технический план.

В течение 7 рабочих дней со дня поступления уведомления об окончании строительства орган местного самоуправления предоставляет уведомление о соответствии ИЖС требованиям градостроительного законодательства. Теперь вы можете зарегистрировать право собственности на объект и стать полноправным хозяином вашего нового дома!